Esta es la ciudad de España donde tendrás que pagar más dinero por una plaza de garaje
En un contexto donde el alquiler cada vez es más caro, echamos la vista al mismo sector pero centrándonos en los garajes de las ciudades de España.
Esta es la ciudad de España donde tendrás que pagar más dinero por una plaza de garaje. En un contexto donde el alquiler cada vez es más caro, echamos la vista al mismo sector pero centrándonos en los garajes de las ciudades de España. ¿Han subido también estos espacios?
Y alquilar un espacio para tu coche sigue siendo cada vez más caro. Lo es en casi toda España, siendo una práctica habitual en cualquier comunidad el hecho de subir este alquiler. Los precios se han incrementado un 1,5% según datos de Fotocasa. Y aún hay más.
El precio medio del garaje en alquiler ha pasado de los 73,59 euros en diciembre de 2023 a los 74,70 euros al mes un año después. De este modo comprobamos que este precio ha subido en once comunidades autónomas respecto al año anterior.
Por comunidades, el precio ha subido de esta forma: Asturias (3%), País Vasco (3%), Madrid (2,8%), Aragón (2,3%), Andalucía (1,8%), Baleares (1,8%), Cataluña (1,3%), Galicia (1,1%), Región de Murcia (1,1%), Canarias (0,9%) y Comunidad Valenciana (0,8%).
Lo curioso, es que en seis comunidades se han producido descensos anuales en el precio de los garajes. Donde más ha descendido ha sido en Cantabria, con un 4,6%, pero también en Navarra (-2,1%), Castilla y León (-0,9%), Castilla-La Mancha (-0,5%), Extremadura (-0,1%) y La Rioja (-0,03%).
Si hablamos del precio medio, las comunidades donde los garajes en alquiler están por encima de los 80 euros son: Baleares, con 95,03 euros/mes; País Vasco, donde vale de media 90,29 euros/mes; Cantabria, que se sitúa en 88,17 euros/mes; Madrid, con los precios rondando los 80,78 euros/mes; y Cataluña, donde nos encontramos con 80,59 euros/mes.
En la otra cara de la moneda encontramos las comunidades en donde el precio medio de los garajes son los más económicos. Hablamos de Castilla-La Mancha (56,88 euros/mes), Castilla y León (57,52 euros/mes), Navarra (59,03 euros/mes), Extremadura (59,49 euros/mes) y Galicia (59,71 euros/mes).
"El precio del alquiler de las plazas de garaje continúa subiendo, aunque en general a un ritmo leve, ya que la mensualidad cuesta 10 euros más que hace 9 años. La demanda por alquilar es estable, aunque aún no se ha recuperado en su totalidad de la caída de 2021, tras la pandemia", ha afirmado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
“Sin embargo, otra realidad ocurre en ciudades con gran capacidad de atracción poblacional como Madrid o Barcelona, donde los aumentos del precio son muy significativos, fruto de las restricciones de aparcamiento y más zonas de pago en las urbes, lo que provoca que aumente la demanda de alquiler de aparcamientos”, seguía comentando.
“En las grandes urbes, también se produce un efecto arrastre de la subida del precio de la vivienda”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Hablando de ciudades, en el 56% de las ciudades analizadas, el precio de los garajes ha aumentado en 2024. Las diez ciudades con mayores subidas son Lugo capital (22,0%), Huelva capital (19,1%), Mollet del Vallès (18,1%), Roquetas de Mar (12,9%), León capital (11,6%), Manresa (9,3%), Fuenlabrada (9,1%), Vic (9,0%), Vigo (8,1%) y Sant Boi de Llobregat (7,8%).
Si hablamos de los precios medios en las ciudades, los más caros de 2024 se sitúan en Donostia – San Sebastián, donde vale un garaje nada menos que 122,91 euros/mes. Le sigue Palma de Mallorca, con 103,76 euros; Santander, donde valen 99,78 euros de media; Bilbao, con 99,14 euros al mes; y Sitges, donde hablamos de 93,58 euros al mes.
Los garajes más económicos se encuentran en Ontinyent, que pueden salirte por 47,50 euros al mes, y Mollerussa, con un precio medio de 49,80 euros al mes.
“En la ciudad de Madrid, 15 de los 16 distritos que han sido analizados han sufrido subidas de precio. El distrito Puente de Vallecas encabeza la lista con un 34,0%, le sigue Villa de Vallecas (30,1%), Latina (26,5%), Carabanchel (25,5%) y por último Tetuán (21,2%). Los precios más altos se encuentran en Chamberí (129,08 €/mes), Centro (127,28 €/mes), Barrio de Salamanca (114,65 €/mes) y Chamartín (105,38 €/mes)”, concluía el estudio de Fotocasa.