Vivir en una autocaravana empieza a ser más habitual en las grandes ciudades imposible comprar una casa

Acceder a una vivienda es cada vez más complicado, sobre todo en las grandes ciudades. El precio de las casas ha aumentado en los últimos años y la oferta es limitada. Ante esta situación, muchas personas han encontrado una alternativa con ruedas para poder sobrevivir en las grandes urbes: las autocaravanas.

En España, la compra de una vivienda cuesta 7,7 veces la renta disponible anual de un hogar, en términos promedios. Por su parte, un piso de alquiler cuesta, de media, entre 1.150 y 1.200 euros al mes. 

Esto hace que muchas personas tengan que buscar alternativas para poder tener un techo. Entre todas, una que ha ganado gran popularidad son las autocaravanas.

Lo cierto es que en nuestro país, el número de propietarios de autocaravanas se ha multiplicado en la última década. Según ASEICAR, la Asociación Española de la Industria y Comercio del Caravaning, en 2024 se matricularon 6.459 autocaravanas y campers, frente a las 2.491 unidades que había en 2015. 

Por comunidades, aunque la fama se la lleva Palma de Mallorca, lo cierto es que las tres regiones donde más matriculaciones se hicieron en 2024 fueron Cataluña, Andalucía y la Comunidad de Madrid. 

A pesar de su popularización, ASEICAR subraya que estos vehículos deben usarse para el ocio, "no como vivienda". Además, enfatizan en que "las autocaravanas no pueden ser la solución ante la falta de pisos en zonas turísticas".

Cómo es vivir en una autocaravana

Hace muchos años, vivir en una roulotte era propio de estrellas de cine, ahora los perfiles de las personas que viven en una autocaravana es muy diverso.

Un ejemplo de ello es Antonio Doménech, un profesor con plaza en un colegio público que detallaba en una entrevista en El País que vive en un vehículo de este tipo desde 2020. 

Este funcionario llegó a la conclusión de mudarse a esta particular casa con ruedas, por lo que podía ahorrarse mucho dinero en alquiler. "Si era capaz de vivir en un piso compartido con una habitación de 5 metros cuadrados, ¿por qué no en una autocaravana de las mismas dimensiones?". 

A pesar de contar con un sueldo estable de unos 1.900 euros al mes que le permitiría acceder a una vivienda, Antonio ha encontrado ventajas en vivir en una autocaravana, como es la flexibilidad para desplazarse por trabajo, aunque tampoco quiere edulcorar la realidad y es consciente de los problemas que conlleva esta particular vivienda. 

"Yo vivo en una autocaravana ahora mismo porque quiero, no por necesidad. Aunque evidentemente si los precios de la vivienda fueran otros, me marcharía a una casa, mi proyecto de futuro. Lo que pasa es que después de esta experiencia satisfactoria me he vuelto más exigente y no estoy dispuesto a estar ahogado como hice durante 10 años", relata. 

Su hogar rodante, una Fiat Ducato Carioca de 2003 de segunda mano, le costó 22.000 euros y al vivir en ella los gastos de suministros se han recortado de forma notable. Ahora mismo no llegan a 100 euros al mes.

Sin embargo, el caso de Antonio no es el único. Begoña, trabajadora de un servicio municipal de estacionamiento regulado de 61 años, tampoco puede hacer frente al alquiler de Palma, por lo que su decisión fue irse a una autocaravana que tiene estacionada en uno de los asentamientos que han proliferado por la ciudad.

"Tengo todo en cuatro metros, es mi espacio; no estoy en una habitación de un piso compartido con gente que no conozco", afirma en una entrevista con La Vanguardia. 

"Aquí tengo mi cocina, junto a ella tengo el horno y el frigorífico y la campa. Pago el aparcamiento, pero es infinitamente más barato que vivir de alquiler", añade.

Los perfiles de las personas que viven sobre ruedas, como se puede comprobar, son muy variados, yendo desde jóvenes hasta jubilados. "No es solo una moda, es una alternativa real a los precios desorbitados de la vivienda", afirma Ángel Tornero, jefe de taller de Caravanas Sevilla.

¿Es legal vivir en una autocaravana?

Aunque esta opción está muy popularizada, hay que detallar si realmente vivir en una autocaravana es legal. La realidad es que sí es posible vivir en uno de estos vehículos en España, aunque hay importantes matices legales y prácticos que debes conocer.

Según detalla Occident, en España, la regulación del uso de caravanas y autocaravanas depende de cada municipio, y se recoge en sus respectivas ordenanzas locales. 

Lo más habitual es que en ellas se distinga entre estacionamiento o parada y acampada, lo que va a influir en cómo puedes usar tu autocaravana. 

Cuando una caravana está simplemente aparcada, sin ocupar espacio fuera de su perímetro, se considera estacionamiento y las restricciones son más flexibles. 

En cambio, si se despliegan elementos como toldos, mesas o sillas en el exterior, ya se considera acampada, y en ese caso existen límites que deben respetarse para evitar sanciones. 

Otro punto a tener en cuenta es el empadronamiento. Si pasas temporadas en más de un lugar a lo largo del año, debes inscribirte en aquel en el que vivas la mayor parte del tiempo. 

Para ello, tienes dos posibilidades: que vivas en el vehículo en un mismo lugar o que cambies de ubicación con frecuencia. Si permaneces en un sitio fijo, la autocaravana puede considerarse domicilio habitual y podrías empadronarte, según el criterio del ayuntamiento. 

En cambio, si solo vas a estar unos días en la localidad, la situación se complica, ya que no se considera domicilio habitual y el ayuntamiento puede denegar tu inscripción en el padrón.